一、精準的定位

　　人群定位——確定你的目標人群是誰?主要來自哪里?他們是通過何種渠道了解你的?他們的主要交通方式是什么?可接受的消費預期是多少……這些都是需要經過調研才能掌握的。

　　地域定位——最好的未必是最合適的，要明確什么城市、什么區域適合自己并容易被認可，切勿胡亂選址，要知道一個合適的選址是景區成功的開端。

　　品牌定位——景區必須要有一個靈魂貫穿其中，景區的項目策劃、景觀設計等都是圍繞這個靈魂在做文章，就像沒有靈魂的人有再美麗的容顏也是一副軀殼擺在那里，有何吸引力可言呢。

　　二、符合定位的選址

　　景區選址至關重要，直接決定了景區的產品類型、市場定位、盈利狀況等因素。選址必須是合適的，符合你的定位，所以對一個新景區來說，是先有景區定位后才選址的。而景區選址應該遵循從“大環境”到“小環境”。

　　大環境——市場定位

　　當決定在這塊區域選址時，首先就要了解區域市場的相關信息，如周邊景區的營業狀況、游客構成等。一般都建議選在比較成熟的景區周邊，俗稱依附型選址，因為成熟的景區已經有了固定的游客來源，選在其周圍，減少了一定宣傳費用，可分享其客流量。

　　小環境

　　1、地理條件。選址宜選在溫度適宜、降水適度、光照充足、夏冬季溫差不大、自然或人文資源豐富的地方，這樣的地域游客才愿意來。

　　2、交通條件。景區要選在城郊地帶，到達市區距離在一個小時車程左右，考慮飛機、高鐵、高速公路是否通達。

　　3、周邊配套設施。選址盡量選在基礎設施建設較完善的地方，雖然荒山野嶺的自然環境好，但是基礎配套不全面，增加了景區的建設成本，且交通不便，游客可進入性差。

　　三、好聽易記的名字

　　景區定名要好聽易記，讓游客看過一次、聽過一次就忘不了，利于傳播;

　　景區定名要切合景區定位，游客一看到名字就知道這個景區是什么類型的;

　　景區定名要合法可用，確定名字后要及時注冊，避免景區成熟后再去注冊才發現早已被別人注冊了。

　　四、獨特的場景設計

　　遠觀吸睛式設計——景區要想給游客留下深刻的影響，首先就是要在外觀上下功夫，獨特的外觀會快速吸引游客眼球。其次，景區的整體設計要在統一風格下策劃，整體一致，避免東一筆西一筆，造成景區后續的運營調整、成本的無辜增加。

　　內部沉浸式設計——“體驗”二字是目前景區提到最多的詞，游客對游覽體驗的關注導致景區對體驗的重視，景區內部的環境、服務等無一不體現著“體驗”二字，意在營造獨特的景區場景。值得一提的是，景區切勿做到“完美”，不要想著滿足每位游客的需求，你只需要關心你應該關注的目標客戶，培養忠誠客戶遠比開發新客戶更重要。

　　動趣味式設計——最簡單的就是設計拍照點，讓游客有拍照的欲望，目前拍照、發朋友圈的景區游覽模式成為了一種普遍現象，設計多個拍照點，延長游客停留時間，體驗感自然就有了。

　　五、高效優質的團隊

　　一個高效優質的團隊包括景區運營、景區營銷、景區策劃、基礎建設、人才管理等多方面的人才隊伍，且這些人員必須懂得服務的重要性，將服務運用于日常，大到景區老板，小到景區衛生打掃人員，讓游客從細節接觸景區。

　　六、引爆市場的營銷

　　目前，景區營銷最常見的主要有事件營銷、網絡營銷兩種，通常這兩種都是相互貫穿。要想通過營銷迅速引爆市場，就需要找到這六“點”，即痛點、癢點、興奮點、疑點、憂點、抗拒點，用好這六點，找到營銷的切入點，就可迅速引爆市場，達到景區傳播的效果。