1.外墻
（1）拒水透氣性

  建筑物防水功能強否，對建筑物保溫節能的效果影響很大，甚至影響到建筑物壽命的長短。特別是當外墻外保溫系統滲水或漏水時，水就使保溫性能降低，甚至完全喪失。在冬天，滲入的水會結冰，體積膨脹9%，從而產生膨脹應力，這些會對外墻外保溫系統造成災難性的破壞。侵蝕性的氣體，如CO2、SO2、SO3 等，也是通過水變為酸而導致外墻系統損壞。從國外近十年的長期測試結果來看，如果外墻安裝了具有良好防水功能的外墻飾面后，其后面的既有結構物可以長期保持干燥狀態，混凝土內平衡含水率可以降低到80%的臨界濕度以下，此時混凝土內的鋼筋不會發生銹蝕，也就是說結構物的耐久性獲得了提高。因此，從防水功能來說，外墻的吸水性應越小越好。

另一方面，如果外墻飾面透氣性不好，水氣擴散受阻，產生應力，將使飾面層鼓泡，脫落；并且導致墻身含濕量逐步增加，產生冷凝水富集，從而給墻體熱工、結構等性能帶來不利影響。從透氣性來說，外墻系統水汽擴散阻力應越小越好。

    外墻涂料中，就吸水量和不透水性來說，彈性涂料、有光涂料、水性金屬漆和荷花王涂料，一般均能滿足要求。有些涂料要與某些底涂配合使用，才能達到要求。對于透氣性來說，彈性涂料難以達到要求，硅樹脂涂料等能符合水蒸氣濕流密度的要求。

瓷磚飾面水蒸氣阻力非常大，主要靠磚縫透氣，易與粘結劑、抹面膠漿一起掉下來，而外飾面總是處于飽水狀態。高水蒸氣阻力形成的瓷磚背面的冷凝水使這種體系發生凍融破壞的幾率很大。

據目前檢測數據來看，軟瓷外墻環保裝飾材料不透水性實驗表明，其在壓力0.3MPa下，保持30min無滲漏現象。參照JG149-2003中的方法檢測其透氣性，水蒸氣濕流密度0.94g/(m2.h)，吸水量為193g/ m2，拒水透氣性能完全達到作為外墻外保溫材料的要求。

（2）柔性
柔性是外墻外保溫系統、抗震建筑對外飾面層提出的特殊要求。在實際的外墻外保溫工程中,面層開裂問題較為嚴重,并成為住宅建筑一大通病。飾面層的“柔”性不夠、抗開裂性差是造成外墻外保溫系統開裂的原因之一。當保溫系統受到太陽直射時，由于聚苯板的熱阻性好，使抗裂砂漿防護層的熱量不易通過傳導擴散，其表面平衡溫度在夏季可達60-75℃，部分地區甚至達80℃，比傳統的磚墻、混凝土墻上抹涂的水泥砂漿層高10-15℃。根據材料熱脹冷縮的普遍規律，保溫系統的基層變形量遠大于普通水泥砂漿基層的變形量。這就要求其上的飾面層要有足夠的柔性來適應這種變形。從抹面抗裂砂漿→粘結劑→面磚，可變形性逐層增加是保證外保溫系統抗裂性能的理想模式。 這一理想模式要求粘結劑和面磚都擁有良好的可變形性。
此外，地震專家對歷次地震的分析顯示，人員傷亡總數的95%以上是由房屋倒塌造成的，僅有不足5%的人員傷亡是直接由地震及地震引發的水災、山體滑坡等次生災害導致的。中國傳統的審美觀喜歡在建筑物外飾面上使用石材、陶瓷、金屬、鋁塑板，但因為這些材料都是剛性的，抗震、抗裂性差，又由于自重大，發生地震時，安全問題非常嚴重，而柔性材料則抗震、抗裂性能更好，在發生地震時，安全性將更高。

經檢測，軟瓷外墻環保裝飾材料繞直徑200mm圓棒一周，無裂紋或斷裂。另外，其柔性也可以根據實際需要進行調節。

（3）自重  

陶瓷面磚飾面層的自重一般為10-40kg/m2以上，石材更重。國內一種柔性面磚為4-6kg/m2。1mm厚的軟瓷外墻環保裝飾材料重量僅約1.3kg/m2。德國有規定：對于自重大于10kg/m2體系必須在粘貼的同時附加錨釘。軟瓷外墻環保裝飾材料質量與涂料相當，安裝軟瓷外墻環保裝飾材料直接粘貼即可，無需錨固。拋開安全性問題，其施工亦比陶土板、石材等要簡單方便很多。     
（4）耐候性

在自然環境下外墻飾面承受著冷熱循環, 日光曝曬、風吹雨打、酸堿侵蝕等考驗，因此耐候性是飾面層的一個非常重要的指標。軟瓷外墻環保裝飾材料的主要成分為天然泥土，其顏色也為泥土本色，或不同顏色的泥土調配而成，泥土具有良好的耐候性，使軟瓷外墻環保裝飾材料也獲得了較好的耐候性能。經檢測，軟瓷外墻環保裝飾材料在2000h人工氣候老化和人工輻射暴露實驗后，無裂紋、起泡等不良現象（外墻涂料標準中250h即合格）；經100次反復凍融循環，無裂紋、剝落等現象；此外，其分別在3%的鹽酸或30g/L的氫氧化鉀中浸泡800h后，均無起泡、脫落現象。

（5）防火性

歐洲新的外墻外保溫標準《帶抹灰層的墻體外保溫符合體系指南》中對外墻外保溫的防火特性有明確規定，但JG 149-2003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》中對系統的防火性未作要求，JGJ144《外墻外保溫工程技術規程》中對防火性的要求也僅為“高層建筑外墻外保溫工程應采取防火構造措施”。但顯然，保溫系統各材料的防火特性是必須考慮的。軟瓷外墻環保裝飾材料含有大量的泥土這種良好的阻燃劑，使軟瓷外墻環保裝飾材料的防火級別達到了B級（GB 8624-2006，難燃級）。

（6）與外墻外保溫體系的相容性

由于軟瓷外墻環保裝飾材料的上述優異性能，其與外墻外保溫體系的相容性也非常好，適合用于外墻外保溫飾面層或者預制成外墻外保溫裝飾一體化系統加以應用。