建筑防滲是建筑物的一項(xiàng)重要功能，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和建筑技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，建筑防水的理念也不斷地發(fā)展和更新。

　　建筑結(jié)構(gòu)抗?jié)B為主，建筑外部防水為輔，在人們通常的觀念中，建筑物出現(xiàn)滲漏都是防水材料或防水施工出了問(wèn)題，但實(shí)際上建筑物出現(xiàn)滲漏是個(gè)系統(tǒng)問(wèn)題，有時(shí)原因是多方面的，很復(fù)雜。首先建筑結(jié)構(gòu)是抗?jié)B的主體，如果建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量差，變形大，抗?jié)B能力就很低，完全靠外防水來(lái)解決滲漏問(wèn)題是不可能的。外部防水不是萬(wàn)能的，任何防水材料和施工技術(shù)都有一定的適應(yīng)性。據(jù)零點(diǎn)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)主要城市建筑屋面滲漏率高達(dá)95.33%。與此同時(shí)，57.51%的地下建筑存在不同程度滲漏，37.48%的住戶受到房屋滲漏的困擾。滲漏原因里面建筑結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量是一個(gè)重要因素。目前建筑施工周期短，建設(shè)單位實(shí)行低價(jià)中標(biāo)制，施工單位為拿到項(xiàng)目壓低報(bào)價(jià)，有的報(bào)價(jià)甚至低于成本價(jià)。中標(biāo)后，為了不賠，拼命壓低施工成本，甚至偷工減料，這樣建筑質(zhì)量根本無(wú)法保證，高滲漏率怎能避免?建筑物尤如一個(gè)人，若一身是病，弱不經(jīng)風(fēng)，外衣穿得再好，也難抵風(fēng)雨。

　　當(dāng)然，也有觀點(diǎn)認(rèn)為，“只要結(jié)構(gòu)抗?jié)B等級(jí)提高，沒(méi)必要做外防水”。筆者并不認(rèn)同這一觀點(diǎn)，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)抗?jié)B等級(jí)再高也無(wú)法完全解決混凝土的開(kāi)裂問(wèn)題。再者，施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管控能做到一絲不漏嗎?尤其是當(dāng)前中國(guó)的建筑現(xiàn)狀，單一靠提高結(jié)構(gòu)的抗?jié)B等級(jí)不做外防水，來(lái)解決建筑物的滲漏問(wèn)題根本不可能。

　　筆者認(rèn)為，要樹(shù)立“建筑結(jié)構(gòu)抗?jié)B為主，建筑外部防水為輔”的理念，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)抗?jié)B等級(jí)提得越高、成本越大，這是浪費(fèi)。建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B等級(jí)達(dá)到目前的規(guī)范要求即可，關(guān)鍵在于施工單位要嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，方能確保結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量，再輔之質(zhì)量合格的防水材料和可靠的防水施工，就能很好地解決建筑高滲漏率問(wèn)題。

　　全方位地設(shè)計(jì)建筑防水

　　建筑物通常由六個(gè)面以上構(gòu)成，防水設(shè)計(jì)各個(gè)面都應(yīng)考慮。傳統(tǒng)的建筑防水主要是屋面防水，但隨著現(xiàn)代地下空間的開(kāi)發(fā)，地下防水越來(lái)越多，逐步得到業(yè)內(nèi)人士的重視。目前已制定了《屋面防水技術(shù)規(guī)程》、《地下防水技術(shù)規(guī)程》、《坡屋面防水技術(shù)規(guī)程》等，這是防水行業(yè)重大技術(shù)進(jìn)步。但實(shí)際的工程中，滲漏主要發(fā)生在節(jié)點(diǎn)部位，如天溝、天窗、出屋面管根、女兒墻墻體裂縫、落水口、門(mén)窗口、高低跨防水收口等部位。因此，還需要制訂“外墻面防水技術(shù)規(guī)程”、“門(mén)窗防水技術(shù)規(guī)程”等，這樣就能全方位、立體式設(shè)計(jì)建筑物的防水方案，全面實(shí)現(xiàn)建筑物精細(xì)防水設(shè)置，確保建筑物的全壽命周期的防水效果。

　　綠色環(huán)保、節(jié)能安全、高效可靠

　　改革開(kāi)放30多年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)取得了舉世矚目的成就，但由于粗放式的發(fā)展，對(duì)資源造成了極大地浪費(fèi)，對(duì)環(huán)境造成極大地污染，天不再藍(lán)、水不再綠、空氣不再純，老百姓怨聲載道。黨的十八大提出了“轉(zhuǎn)變政府職能，創(chuàng)新社會(huì)管理，釋放民間活力”的執(zhí)政新理念，進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，作為行業(yè)理應(yīng)學(xué)習(xí)貫徹。筆者通過(guò)學(xué)習(xí)思考認(rèn)為：“防水行業(yè)必須朝‘綠色環(huán)保、節(jié)能安全、高效可靠’的方向發(fā)展，才是一條康莊大道”。

　　筆者個(gè)人認(rèn)為，目前“改性瀝青類(lèi)卷材、高分子類(lèi)卷材、高分子類(lèi)涂料、無(wú)機(jī)類(lèi)涂料”四大主流防水材料大部分都不屬于綠色環(huán)保材料。

　　瀝青類(lèi)防水卷材主體材料是瀝青，它是石油煉化的最終副產(chǎn)品，成份極為復(fù)雜，富含“苯、甲苯、苯胺、酚、蒽、醌、雜環(huán)芳烴等”數(shù)十種有害物，其中不乏眾多強(qiáng)烈致癌物。另外在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，瀝青遇雨水浸泡，其中可溶性有害物隨雨水滲入地下，對(duì)地下水可能會(huì)造成污染。

　　高分子卷材中的PVC防水卷材由于含氯和液體增塑劑，在施工和長(zhǎng)期使用過(guò)程中，因高溫、陽(yáng)光照射材料會(huì)發(fā)生老化分解，導(dǎo)致氯氣和增塑劑泄出而污染環(huán)境。

　　涂料中聚氨酯、聚脲，由于含有少量游離異氰酸根分子，揮發(fā)到空氣中同樣會(huì)造成環(huán)境污染。涂料的噴涂型施工雖然比較簡(jiǎn)便，但在噴涂過(guò)程中形成的霧化顆粒也會(huì)對(duì)人體和環(huán)境造成污染。

　　單就材料來(lái)說(shuō)，EPDM、TPO、EVA及自粘層為橡膠和樹(shù)脂的高分子防水卷材、滲透結(jié)晶等無(wú)機(jī)類(lèi)防水涂料屬于環(huán)境友好型防水材料。就施工工藝來(lái)說(shuō)，卷材應(yīng)采用自粘、熱焊、機(jī)械固定等工藝，涂料采用應(yīng)用涂刷工藝，這些工藝既環(huán)保安全又高效。

　　應(yīng)用引領(lǐng)材料，材料滿足應(yīng)用

　　目前的理念都是從單一的材料性能考慮問(wèn)題，要求材料的性能越高越好，這是一個(gè)誤區(qū)。防水材料的終極目標(biāo)是應(yīng)用到建筑物或構(gòu)筑物上，將水與結(jié)構(gòu)主體隔開(kāi)，確保其長(zhǎng)時(shí)間不滲漏。

　　由于建筑物或構(gòu)筑物形狀各異，防水部位有屋面、地下、立墻、門(mén)窗等，施工現(xiàn)場(chǎng)也非常復(fù)雜，各工地所在地的氣溫環(huán)境差異很大。這就要求防水材料的性能和施工工藝能全面滿足這些復(fù)雜因素。防水材料要具有優(yōu)異的耐老化性、耐高低溫性、柔韌性、抗裂性、防霉性、防腐性、阻燃性、尺寸穩(wěn)定性，施工簡(jiǎn)便高效等綜合性能。如果脫離實(shí)際應(yīng)用而開(kāi)發(fā)產(chǎn)品必然是中看不中用，無(wú)法持續(xù)發(fā)展。如時(shí)下日益興起的濕鋪、預(yù)鋪工法就是根據(jù)實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)施工中碰到的問(wèn)題，再開(kāi)發(fā)產(chǎn)品來(lái)滿足工法要求。因此，企業(yè)必須根據(jù)工程實(shí)際來(lái)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，產(chǎn)品性能應(yīng)滿足實(shí)際應(yīng)用。

　　綜上所述，要做好防水，行業(yè)必須不斷更新理念，要靜得下、耐得住、拼得出，歷盡千辛、吃得萬(wàn)苦，用堅(jiān)定的意志、堅(jiān)韌的毅力，認(rèn)真細(xì)仔、精益求精，謀取事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。